虽已是深秋了，但福州的天气依然热度不减，楼市也有异曲同工之妙——尽管市场行情仍有点低迷，但是随着政府关于“福州八一七中轴将大幅改造调整，今后八一七中轴将在三坊七巷保护性旅游开发之后，上承东街口传统商圈、中有三坊七巷古街区旅游、下启茶亭街区传统商贸，整个八一七中轴将形成一个集商务、文化、旅游、休闲、购物、居住于一体的绝对核心区域”的政策性利好传出，及华辰地产顺市推出的——“30万超低首付”、“买商铺，送公寓”等大手笔营销策略，11月8日上午，【君临·盛世茶亭】水街商铺的开盘现场，仍旧迎来了人潮涌动的销售场面，让业界同仁大为赞叹。
买2间商铺得到了4间店面，乐坏了洪先生
“就差一点啦！差一点我就拿不到这个二层的公寓啦，那个福清的依伯他也要呀！二层的公寓没几套，我运气好，一下子挑到了两套，而且都是可以直接打通连上去的。”开盘现场，洪先生兴奋的神情无以言表，在场的人也无一不被他的兴奋感染，每个销售人员也都为他的满意感到高兴。
华辰地产推出“买商铺，送公寓”的初衷，除了作为市场淡季促销的用意外，更深的蕴义其实是考虑到让利给投资者，从而便利将来的经营者，使他们将来在经营时能有一个办公或者休息的场所，方便他们生活办公两不误，免去他们往返奔波的辛劳。
这次赠品公寓中，备受投资者青睐的二层公寓，更有一层含金用途，那就是可以在与一层商铺打通 后，同样作为经营面积使用，相当于投资者只花了一间商铺的钱，却买到了两间店面，洪先生只买了两间商铺，却等于得到了四间，难怪会那么高兴。
促销连环剑出鞘，逆市独展锋芒
在2008整个年度市场都相对疲软的状态下，华辰地产一枝独秀地连续打出了“无银行抵押贷款，即买即登记备案”、“商务公寓一口价9900元”、“水街旺铺一口价99000元”及现在重磅推出的“买一商铺，送一公寓”、“超低首付30万起”等等销售策略，在低迷的房地产市场掀起一波又一波抢购热潮，独家上演着一幕接一幕逆市狂销的神话，一次次佐证了“好地段、好产品，没有淡季的市场”，华辰地产独领风骚的营销现象，一次次在业界传为美谈。
规划政策利好，水街前景值得期待
【君临·盛世茶亭】水街在占据了中轴地段、“福州的秦淮河”特色业态规划、地铁站口的物业等多重优势的基础上，日前，依据政府有关负责人在相关工作会议上透露的八一七中轴改造信息得知：接下来福州八一七中轴将采取“地面拓宽，地下新增”的方式大幅改造调整，在现有的八一七中轴，尤其是东街口、南街段、茶亭街区的的扩大化商贸流通新发展。据悉，今后福州八一七中轴，将在三坊七巷保护性旅游开发之后，上承东街口传统商圈、中有三坊七巷古街区旅游、下启茶亭街区传统商贸，整个八一七中轴将形成一个集商务、文化、旅游、休闲、购物、居住于一体的绝对核心区域。
可以预知，随着政府关于整个八一七中轴规划改造工程的完工，【君临·盛世茶亭】项目将在原有的商业高地上再度异峰突起，未来，福州鼓楼区核心腹地最大的财富核心，将由茶亭街区抢占。【君临·盛世茶亭】正在以繁华商业以及和谐生态的宜居宜商名义，代言着茶亭街区的未来。